Отъём частной собственности в РФ уже идёт полным ходом
Опубликовано: 31.03.2017
КАКИЕ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Приятельства ПРАВА?
Отъём частной собственности в РФ уже идёт полным ходом.
В нашем дачном товариществе дела идут непринципиально, хотя председатель снаружи проявляет активность, проводит собрания по 2-3 раза в год. Ведает о планах, постоянно разговор завершается темой сбора средств. А всё долгие годы стоит на месте. Ревизионная комиссия отчитывается двумя-тремя словами, типа «всё отлично». Все собрания проводит сам председатель, а секретарем у него одна и та же дама. Нередко на собраниях находится сильно мало дачников, существенно меньше половины. Верно ли проводит собрания председатель, законны ли принятые на их решения?!
Собственник дачного участка умер, долги остались, как поступить председателю дачного общества
Общее собрание дачников (садоводов и огородников) считается правомочным, если на нем находится больше половины членов приятельства. Решения, принятые нелегальным составом собрания, недействительны и подлежат отмене.
Что касается того, что председатель единолично проводит собрания, то это может быть следствием не только лишь неведения законов, да и проявлением лукавства.
Закон не воспрещает председателю правления председательствовать на общем собрании, но он должен быть непременно избран собранием, также избираются президиум собрания (если в этом есть необходимость) и секретарь собрания.
Это принципиальные моменты, так как бывают случаи дизайна протоколов собраний задним числом, да к тому же с неправильными сведениями. Например, о количестве присутствовавших на собрании садоводов.
П. 2 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 2010 г. №66- ФЗ
П. п. 1,4 ст. 25.2 Федерального закона РФ «О гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ
МОЖНО ЛИ ОПРОТЕСТОВАТЬ РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ?
В прошедшем году на общем собрании председателю удалось принять решение об увеличении членских взносов практически в 3 раза. Как-то «мутновато» разъяснял он необходимость роста и без того осязаемых взносов до «галлактических размеров». Потом проголосовали за повышение заработной платы председателю и бухгалтеру. Тоже в пару раз. Люди, естественно, возражали. Но большинство взяло верх. Я направила внимание, что на собрании из 400 человек присутствовало всего около 100 садоводов. Легитимны ли это собрание и его решение? Можно ли его не делать, и кто должен оспорить решение в суде?
Вы верно поступили, что обратили внимание на количественный состав общего собрания садоводов. Не мешало бы проверить, сколько садоводов отражено в протоколе собрания. Хорошо бы иметь и фотографию общего собрания. Это позволило бы в случае несоответствий просто установить правду. По закону общее собрание считается правомочным, а, соответственно, и принятые им решения ^легитимными, если на нем находится более чем 50 процентов садоводов. Обжаловать решение общего собрания может хоть какое лицо, чьи права и законные интересы нарушены. Другими словами, с иском в трибунал сможете обратиться и вы.