Как выбрать проект дома, который будет самым дешевым в строительстве?
Опубликовано: 28.02.2023
Как выбрать проект дома, который будет дешев в постройке? Это совсем не сложно даже для человека, не имевшего опыта строительства дома. Как всегда, проще будет действовать по плану, а такой план поиска нужного проекта приведен ниже в нескольких пунктах.
В первую очередь определим точную функциональную программу, т.е. какой размер дома нам подойдет и сколько и каких комнат мы хотели бы иметь в нем. Здесь очень важно, с одной стороны, не переборщить с лишним пространством, но и не забыть о чем-то нужном. Одним словом, проект должен соответствовать нашим потребностям и в то же время доступному бюджету. Здесь не приветствуется преувеличение.
Второй вопрос — довольно тщательное «исследование», то есть пока общий обзор наиболее популярных типовых проектов домов, доступных в сети. На этом этапе мы все еще можем проверить предположения, сделанные на предыдущем этапе, а также вдохновиться опытом других инвесторов и предложениями дизайнеров. Мы советуем вам относиться к мнениям других строителей, размещенным на интернет-форумах, с небольшой оговоркой. Некоторые комментарии, безусловно, будут очень полезными, а некоторые могут немного ввести в заблуждение.
На третьем этапе мы можем перейти к собственно сортировке этих дешевых коттеджных проектов, из которых выберем нашего победителя. Здесь совершенно необходимо учитывать ограничения, вытекающие из положений местного плана или решения об условиях застройки принадлежащего вам участка. Выберем одну или несколько студий, чьи проекты недорогих домов нам подходят больше всего и, используя фильтры с учетом допущений из пункта 1, сузим круг поиска.
Выбрав фаворитов
Перед покупкой проекта следует тщательно проверить, будут ли эти дома дешевыми в строительстве и экономически ли они спроектированы. Важно, чтобы они имели незамысловатую форму и простую крышу, желательно двускатную. Дешевые двухэтажные дома с мансардой должны иметь как можно меньше сложных железобетонных элементов и быть максимально компактными. Любые изыски выльются в дополнительные затраты при строительстве. В случае с одноэтажными домами, особенно площадью не более 100 м2, безоговорочными победителями в конкурсе «проект дешевого дома» являются дома без массивного перекрытия над цокольным этажом и со слегка плоской крышей с углом наклон около 30 градусов.
Наконец, стоит убедиться, что мы сделали правильный выбор. Однако лучше обратиться за подтверждением к архитектору, специализирующемуся на проектировании домов. Он имеет полное представление о полном проектировании и может проверить, есть ли какие-либо элементы, которые отрицательно повлияют на сумму затрат на строительство.